Перепланировка на Северо-Западе

Перепланировка квартир в СВАО, перепланировка квартир северо-восток

Куда обратиться при согласовании перепланировки квартир в СЗАО по эскизу?

Куда обратиться при согласовании перепланировки квартир в СЗАО по эскизу?Перепланировка квартир, расположенных в Северо-западном административном округе, сегодня встречается довольно часто. Многие собственники жилья используют приемы перепланировки квартир в СЗАО для того, что бы рационально использовать сводные квадратные метры и создать максимально комфортное жилье.

В соответствие с действующим законодательством любая перепланировка квартир в СЗАО является фундаментальным средством изменения внутренней планировки квартиры. Перепланировка квартир в СЗАО, связанная с простыми работами, согласуется по специальному документу – эскизу перепланировки квартиры в СЗАО.
К простым работам при перепланировке квартир в СЗАО относятся:

  • перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь;
  • перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сетей;
  • разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные);
  • устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные);
  • заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах;
  • устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия.

Процедура согласования эскиза перепланировки квартиры в СЗАО начинается с посещения Бюро технической инвентаризации. Бюро технической инвентаризации является государственным унитарным предприятием, в обязанности которого входит учет всех объектов недвижимости. В базе данных БТИ хранится вся необходимая информация о квартирах, на каждую составлен поэтажный план и экспликация (словесное описание того, что изображено на плане). При согласовании перепланировки квартиры СЗАО по эскизу собственнику помещений или его полномочному представителю необходимо заказать три справки БТИ – форму 1а (выписка из технического паспорта здания), поэтажный план и экспликацию. Справки БТИ выдается в течение 10 дней с момента подачи заявки.

БТИ Северо-Западного административного округа расположено по адресу: ул. Нелидовская, д. 25, корп.1, телефоны: 497-70-05, 497-70-02.

Собственник жилого помещения вправе самостоятельно составить эскиз перепланировки квартиры в СЗАО, начертив от руки на поэтажном плане БТИ все запланированные изменения.

При согласовании эскиза перепланировки квартиры СЗАО понадобится выписка из лицевого счета. Получить этот документ можно в Едином информационно-расчетном центре. В каждом районе Северо-западного административного округа располагается районный отдел ЕИРЦ. Прямого отношения ЕИРЦ к согласованию перепланировки квартиры СЗАО не имеет, однако при наличии задолженности по оплате коммунальных платежей получить разрешение на ведение ремонтных работ невозможно.

Окружной ЕИРЦ Северо-западного административного округа располагается по адресу: г. Москва, Большая набережная ул., д. 19. Дополнительную информацию о работе ЕИРЦ можно получить по контактным телефонам: 8 (495) 491 – 34 – 52, 8 (495) 491 – 18 – 10.

Далее справки БТИ, а так же документы подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности) вместе с эскизом перепланировки квартиры в СЗАО и письменным согласием всех владельцев помещения подаются в Жилищную инспекцию. Сегодня Жилищная инспекция работает в режиме «одного окна», то есть все документы принимаются и выдаются в одном месте.

Жилищная инспекция Северо-Западного административного округа располагается по адресу: ул. Маршала Малиновского, д. 8. Дополнительную информацию вы можете получить у специалистов по контактному телефону: 158-98-32.

Сотрудники Жилищной инспекции проверяют представленный на согласование эскиз перепланировки квартиры в СЗАО на соответствие требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм и правил. В случае если эскиз перепланировки квартиры в СЗАО составлен без нарушений, то владельцу выдается разрешение на ведение ремонтных работ.

В разрешении на перепланировку квартиры в СЗАО указываются сроки начала и окончания работа, а так же время их проведения. После завершения перепланировки квартиры в СЗАО по эскизу, специалисты Жилищной инспекции составляют Акт приемки работ и направляют данные о выполненной перепланировке БТИ. Сотрудники БТИ вносят соответствующие изменения в поэтажный план и экспликацию на квартиру. С этого момента перепланировка квартиры СЗАО по эскизу считается согласованной.