Перепланировка на Северо-Западе

Перепланировка квартир в СВАО, перепланировка квартир северо-восток

Что делать, если перепланировка квартир в СЗАО предполагает возведение стен?

Перепланировка квартир в СЗАО, перепланировка квартир северо-запад, перепланировка квартир в СЗАО, предполагающая возведение стенПерепланировка квартир в СЗАО с возведением стен в любом случае требует согласования, независимо от ее сложности. Между тем, далеко не всегда люди считают, что согласование перепланировки квартир в СЗАО необходимо в случае возведения перегородок, ведь это не перепланировка квартир в СЗАО со сносом перегородок, которая может быть опасна для здания. И все же возведение перегородок - это перепланировка квартир в СЗАО и согласование такой перепланировки квартир в СЗАО просто необходимо.

Кстати говоря, перепланировка квартир в СЗАО с возведением перегородок тоже может быть опасна для здания. Все дело в том, что любое здание - это конструкция из несущих стен и стабилизирующих их горизонтальных перекрытий. Перекрытия способны выдерживать некую нагрузку, которая может существенно повышаться в результате проведения перепланировки квартир в СЗАО. До тех пор, пока нагрузка на перекрытия не превышает максимально допустимый уровень, перепланировка квартир в СЗАО с возведением стен не представляет опасности для конструкции здания. Перепланировка квартир в СЗАО, в результате которой нагрузка на перекрытия превышает максимально допустимый уровень, будет однозначно запрещена.

Соответственно, перепланировка квартир в СЗАО с возведением перегородок может быть согласована как по эскизу, так и по проекту в зависимости от того, повышает ли перепланировка квартир в СЗАО нагрузку на перекрытия или нет. В отдельном случае возведение перегородок вообще не считается перепланировкой квартир в СЗАО и не требует согласования.

Не считается перепланировкой квартир в СЗАО разделение помещения на части с использованием мобильных перегородок. Они расцениваются не как перегородки, а как ширмы, их можно перемещать с места на место постоянно, не опасаясь штрафа за несогласованную перепланировку квартир в СЗАО. Кроме того, при использовании мобильных перегородок не действуют строительные нормы и правила, которые регламентируют перепланировку квартир в СЗАО с возведением перегородок, в случае использования перегородок мобильных также не действуют. Однако у мобильных перегородок есть и недостатки: практически полное отсутствие тепло- и шумоизоляции.

Если в ходе перепланировки квартир в СЗАО возводится перегородка из легкого материала (например, из гипсокартона), она несущественно повышает нагрузку на перекрытия. Поскольку такой нагрузкой можно пренебречь, все согласование перепланировки квартир в СЗАО в этом случае занимает максимум месяц. Для согласования такой перепланировки квартир в СЗАО, само собой, вполне достаточно эскиза.

Если же в процессе перепланировки квартир в СЗАО возводится серьезная бетонная или кирпичная перегородка, согласование такой перепланировки квартир в СЗАО ведется только по проекту. Проект перепланировки квартир в СЗАО в этом случае составляется инженерами специализированных организаций, которые рассчитывают нагрузку, которая повысится при перепланировке квартир в СЗАО и определяют, не превышает ли она максимально допустимых цифр. Лишь в том случае, если при перепланировке квартир в СЗАО нагрузка не превышает максимума, выдается разрешение на проведение перепланировки квартир в СЗАО.

Если перегородка в ходе перепланировки квартир в СЗАО возводится взамен снесенной (то есть, фактически, проводится перепланировка квартир в СЗАО с переносом перегородок), то рассчитывать нагрузку на перекрытия не нужно, если новая перегородка ничем не отличается от старой.

Перепланировка квартир в СЗАО с возведением перегородок регламентируется также СНиП, о которых уже упоминалось выше. Так, например, запрещается перепланировка квартир в СЗАО, если в результате нее получается жилое помещение менее 9 квадратных метров или помещение без окна вне зависимости от его размеров. К нежилой площади этот СНиП не относится.