Перепланировка на Северо-Западе

Перепланировка квартир в СВАО, перепланировка квартир северо-восток

Как сделать перепланировку квартир в СЗАО с объединением квартир?

Как сделать перепланировку квартир в СЗАО с объединением квартир?Массовая перепланировка квартир, расположенных в северо-западном административном округе, захлестнула многих владельцев квартир. Сегодня ремонт любой, даже типовой квартиры, практически всегда связан с перепланировкой квартиры в СЗАО.

Перепланировка квартир в СЗАО - одна из самых модных тенденций современного рынка строительства. Но следует помнить, что существуют нормы и правила, которые ограничивают возможности владельцев при перепланировке квартир в СЗАО.

Сегодня в соответствие с положениями Жилищного кодекса владельцы вместе с правом собственности на жилые помещения получили и возможность проведения перепланировки квартиры в СЗАО. Одним из наиболее актуальных вариантов перепланировки квартир в СЗАО является объединение жилых помещений по «вертикали и горизонтали».

Перепланировка квартир в СЗАО с объединением помещений по вертикали предусматривает соединение помещений по средствам проема в перекрытии, через который монтируется лестница. Часто встречается другой вариант перепланировки квартир в СЗАО – объединение квартир расположенных в одной секции, например однокомнатной и трехкомнатной.

Положительным преимуществом объединения квартир, помимо увеличения количества жилой площади является экономия на оплате коммунальных платежей, так как в этом случае сохраняется понятие единственного жилья. Законом, регламентирующим правила перепланировки квартир в СЗАО, разрешается присоединять к квартире часть площади соседней квартиры, объединение более двух квартир в одну. Но согласно противопожарным нормам и правилам запрещается при перепланировке объединять квартиры, расположенные в разных секциях, а так же использовать в качестве жилой площади часть лестничной клетки.

Процедура оформления документации по перепланировке квартир в СЗАО с объединением помещений довольно длительная и требует от собственника не только моральных, но и физических затрат.

Перепланировка квартиры в СЗАО с объединением жилых помещений предусматривает составление Технического заключения и разработку проекта перепланировки квартиры в СЗАО в проектной организации. Проект перепланировки квартир в СЗАО с объединением жилых помещений в соответствие с действующим законодательством должен быть согласован в установленном порядке с государственными инстанциями.

После завершения ремонтно-строительных работ по перепланировке квартир в СЗАО необходимо сдать квартиру по Акту сдачи - приемки Госкомиссией и внести соответствующие изменения в поэтажный план БТИ. На поэтажном плане БТИ на объединенные квартиры будет присвоен единый номер новой квартиры.

Последним этапом согласования перепланировки квартир в СЗАО является регистрация права собственности. Срок оформления документов зависит от количества собственников квартир. Разумеется, меньше всего трудностей в получении нового свидетельства о праве собственности на квартиру возникает тех случаях, когда жилые помещения принадлежат одному владельцу.