Перепланировка на Северо-Западе

Перепланировка квартир в СВАО, перепланировка квартир северо-восток

Что делать, если нельзя согласовать перепланировку квартир в СЗАО?

Что делать, если нельзя согласовать перепланировку квартир в СЗАО?Перепланировка квартир в СЗАО захлестнула строительный рынок. Сегодня практически невозможно найти квартиру, в которой не было бы выполненной перепланировки. Кто-то из владельцев, затеявших ремонт, не может удержать полет фантазии и все время стремится вырваться за рамки типового проекта, а кто-то хочет за счет рациональной перепланировки квартиры в СЗАО максимально увеличить полезную площадь.

Несмотря на то, что перепланировка квартир в СЗАО в соответствии с собственными вкусами и предпочтения заветная мечта многих собственников жилья, далеко не каждая перепланировка может быть согласована. Рассуждение мой дом – моя крепость, что захочется, то и ломаю в соответствие с действующим законодательством неприемлемо.

В законе, регламентирующем перепланировку квартир в СЗАО сказано, что перепланировка является фундаментальным средством изменения внутренней планировки помещений. Из этого документа следует, что любой, даже самый простой, вариант перепланировки квартиры в СЗАО должен быть согласован в установленном порядке с государственными инстанциями.

В случае если перепланировка квартиры в СЗАО была выполнена без предварительного согласования, то владельцу жилых помещений будет вручено Предписание, в котором предлагают явиться в официальные органы и представить документы, разрешающие проведение ремонтных работ по перепланировке квартир в СЗАО.

В этом случае у владельца квартиры есть несколько путей выхода из сложившейся ситуации. Первый и самый длинный путь – самостоятельное согласование выполненной перепланировки квартиры с СЗАО. Оформление проекта перепланировки квартиры в СЗАО при условии, что во время ремонта не были нарушены требования строительных, противопожарных и санитарных норм и правил, занимает от 6 до 9 месяцев.

Второй вариант согласования проекта самовольно выполненной перепланировки квартиры в СЗАО – заключение договора с юридической фирмой для оформления всей соответствующей документации. Сроки согласования перепланировки квартиры в СЗАО в этом случае меньше – в среднем от 4 до 5 месяцев.

При согласовании самовольной перепланировки квартиры в СЗАО владельцу необходимо помнить об административной ответственности за незаконное переоборудование жилых помещений. В судебном порядке на собственника квартиры будет наложено административное наказание в виде штрафа только после оплаты, которого разрешается приступать к согласованию ранее выполненной перепланировки квартиры в СЗАО.

Владельцу квартиры необходимо учитывать и тот факт, что согласовать можно только проект перепланировки квартиры в СЗАО, который не нарушает требования действующего законодательства. В случае если перепланировка квартиры в СЗАО была выполнена с нарушениями и не может быть согласована в установленном порядке, то владельца обяжут вернуть жилые помещения в первоначальный вид за собственные средства. При отказе выполнить предписание вопрос о незаконной перепланировке квартиры в СЗАО будет решаться в суде, по решению которого владелец может лишиться прав собственности, а квартира будет продана с торгов. Разумеется, что часть из вырученных денег будет потрачена на восстановление прежнего облика помещений.