Перепланировка на Северо-Западе

Перепланировка квартир в СВАО, перепланировка квартир северо-восток

Что делать, если перепланировка квартир в СЗАО затрагивает санузел и ванную?

Перепланировка квартир в СЗАО, перепланировка квартир северо-запад, перепланировка квартир в СЗАО, затрагивающая санузел и ваннуюСанузел и ванная комната чаще других помещений подвергаются перепланировке квартир в СЗАО, ведь именно они изначально не слишком удобны и просторны, и именно их хочется переделать в ходе перепланировки квартир в СЗАО.

Самой частой перепланировкой квартир в СЗАО, затрагивающей санузел и ванную комнату является перепланировка квартир в СЗАО с заменой сантехники. Между тем, не каждая замена сантехники является перепланировкой квартир в СЗАО. Перепланировкой квартир в СЗАО замена сантехники считается лишь в том случае, если новая сантехника отличается от старой по тем или иным техническим параметрам, которые должны быть занесены в технический паспорт квартиры. Соответственно, если сантехника просто обновляется, то никакого согласования перепланировки квартир в СЗАО проводить не потребуется.

А вот перестановка сантехники совершенно однозначно считается перепланировкой квартир в СЗАО, причем документы, необходимые для согласования перепланировки, определяются в зависимости от дальности перемещения. Если это обычное перемещение сантехники, после которого она остается в рамках ванной комнаты, санузла или объединенного помещения, то в случае, когда ванная комната расширяется за счет прилегающих помещений, согласовывать перепланировку квартир в СЗАО в этом случае придется по проекту. Во время проведения перепланировки квартир в СЗАО с перестановкой сантехники важно помнить, что канализационный стояк должен обязательно оставаться на месте, иначе перепланировка квартир в СЗАО не будет согласована. Сантехника и стояк соединяются с помощью специальной широкой трубы. Только в этом случае перепланировка квартир в СЗАО не противоречит строительным нормам и правилам.

Объединение ванной комнаты и санузла - это очень частый вариант перепланировки квартир в СЗАО. Если по отдельности до перепланировки квартир в СЗАО оба этих помещения были достаточно узкими и тесными, то получившееся в результате перепланировки квартир в СЗАО общее помещение, хоть и не слишком отличается по суммарной площади, все же смотрится намного просторнее. Чаще всего перепланировка квартир в СЗАО с объединением санузла и ванной комнаты согласуется по эскизу, поскольку стена, разделяющая эти два помещения, в большинстве случаев является ненесущей. А в этом случае вполне достаточно обычного эскиза перепланировки квартир в СЗАО, составляемого без особенных требований на плане квартиры.

Иногда даже объединенного в результате перепланировки квартир в СЗАО помещения оказывается недостаточно для установки всей необходимой сантехники. В этом случае можно расширить помещение за счет прилегающих территорий. Само собой, это тоже считается перепланировкой квартир в СЗАО. Перепланировка квартир в СЗАО с расширением ванной и санузла возможна в случае, если от прилегающей площади их отделяет ненесущая перегородка. Однако необходимо помнить, что перепланировка квартир в СЗАО возможна лишь в том случае, когда санузел и ванная комната расширяются за счет нежилой площади (коридор, кладовая, гардеробная и т.п.). Хотя кухня и не относится к жилой площади, перепланировка квартир в СЗАО с расширением ванной и туалета за счет нее запрещена.

Кстати, при перепланировке квартир в СЗАО с переносом санузла или оборудованием гостевого санузла также можно использовать только нежилую площадь и ни в коем случае не кухню. Строительные нормы и правила строго запрещают перепланировку квартир в СЗАО, в результате которой санузел и/или ванная комната располагаются над или под жилыми комнатами или кухней соседей. Не разрешена также перепланировка квартир в СЗАО, в ходе которой в качестве канализационного стояка используется стояк кухонный. В случае перепланировки квартир в СЗАО с переносом санузла или оборудованием гостевого санузла необходимо тянуть трубу к обычному канализационному стояку, перемещение которого запрещено.

При перепланировке квартир в СЗАО с переносом ванной комнаты или санузла, их расширением или оборудованием гостевого санузла важно помнить о необходимости оборудования гидроизоляции, которое, кстати, само по себе является перепланировкой квартир в СЗАО.